Calculator simplu pt. manopere renovari apartamente cu preturi actualizate 2023

Infoliere si protejare

Pretul include manopera.
Infoliere tamplarie noua sau veche, usa de intrare, tocuri usi interioare, gresie si faianta, parchet, robineti, tablou de siguranta, intrerupatoare etc.
Infolierea se va executa inaintea operatiunii de aplicare a gletului sau vopselei lavabile. Se va infolia cu atentie la detalii.
Ferestrele duble sau triple se vor infolia separat pentru a lasa o deschidere de aerisire. Manerele ferestrelor si ale usilor se vor infolia cu folie si banda de mascare, separat.
Astfel, nu vor ramane urme de adezivi sau vopsea lavabila. La tocuri, banda se va aplica la 3mm de margine, astfel, dupa inlaturarea foliei glafurile vor ramane drepte, fara denivelari.


Decopertare

La un apartament trebuie luat in calcul: suprafata tavanelor, suprafata pardoselilor si suprafta totala a peretilor.
Suprafete medii: garsoniera = 150 mp, ap. doua camere = 230 mp, ap. trei camere = 320 mp, ap. patru camere = 380 mp.
Pretul este calculat cu 17 ron/mp. Pretul include: decopertare pana la beton, decopertare gresie si faianta, glet si lavabila, demontaj parchet sau linoleum.
Se va tine cont de orele de liniste valabile in bloc, se protejeaza liftul si se face curatenie imediat in zona de acces in apartament.


Debarasare moloz

Pretul contine manopera.
Molozul rezultat se va insacui in saci de rafie / max. 30kg.
Se va debarasa molozul, tocurile si usile interioare, parchetul sau linoleumul vechi, tamplarie si mobila veche, obiecte sanitare si electrice vechi.


Instalatie sanitara

Inserati numarul incaperilor unde trebuie sa lucreze instalatorul, de ex: bucatarie, baie, wc de serviciu = 3.
Pretul include manopera.
Manopere incluse: demontare obiecte sanitare vechi, oprire apa la subsol, schimbat tevi de alimentare si scurgere incepand de la coloana, repozitionare obiecte sanitare cu traseul aferent, montaj rezervor incastrat (tip Geberit), montaj robineti de trecere noi si apometre.


Instalatie electrica noua

Pretul contine manopera
Pentru consumatori cu puteri mai mari se vor prevedea circuite dedicate. Circuite dedicate la: aparate aer conditionat, plita electrica, masina de spalat, uscator etc.
Manopera contine si taierea canelurilor in beton sau sapa.


Instalatie termica

Inserati numarul caloriferelor care necesita demontare si montare cu traseu din ppr sau cupru.
Pretul contine manopera.
De obicei se taie tevile tur si retur din apropierea coloanelor si se monteaza robineti. Dupa montajul robinetilor se pozitioneaza radiatoarele cu traseu din ppr sau cupru, urmand ca montajul sa se efectueze dupa aplicarea lavabilei.


Reparatii caneluri instalatie electrica, termica si sanitara

Pretul contine manopera.
Dupa finalizarea instalatilor, desprafuim si amorsam suprafetele. Umplem canelurile cu sapa sau tencuiala dupa caz.


Sapa autonivelanta / mp / 1cm

Pretul contine manopera de 25 ron/mp.
Tehnologia de turnare: se masoara nivelul cu un laser performant Bosch, se curata, se aspira si se amorseaza cu Baumit Grund suprafata de turnat.
In cazul in care in unele locuri este necesar sa turnam o grosime mai mare, se va ponta cu sine de ghidaj. In acest fel obtinem o suprafata perfect dreapta. Se va lua in calcul grosimea diferitelor materiale pe pardoseala finita.
Astfel, in cazul in care aveti gresie pe hol si parchet in dormitor, calculam in felul urmator: gresie + adeziv = 1,2 cm grosime. Parchet 12 mm cu izolator de 5 mm (folie)=1,7 cm grosime. Diferenta dintre cele doua finisaje este de 0,5 cm si de aceea, holul trebuie sa fie turnat cu 0,5 cm in plus fata de dormitoare.
La crearea diferentei de nivel luam in calcul si unde se va inchide blatul de la usile interioare, astfel incat pragul de trecere sa se afle exact sub blatul de usa.


Operatiunea de indreptare

Operatiunea presupune: indreptare pereti inainte de montaj faianta, indreptat glafuri tamplarie, indreptat colturi si olnite, indreptat goluri de usi interioare la dimensiunile necesare.


Aplicare gleturi si montaj coltare

Pretul contine manopera.
Inainte de aplicarea diferitelor finisaje pe pereti si tavane, desprafuim si amorsam suprafetele.
A doua operatiune este cea de nivelare. Gletul de nivelare este necesar pentru a obtine suprafete finisate de calitate.
Avand in vedere ca blocurile au fost construite rapid pe vremea lor, tencuiala nu exista, ci doar betoane cu denivelari, astfel trebuie sa nivelam suprafetele. Gletul de nivelare oarecum inlocuieste tencuiala.
A treia operatiune este montajul coltarelor zincate. Se monteaza la glafuri si colturile pozitive. Au rol estetic si de protejare.
A patra operatiune este aplicarea gletului grosier. Acest strat de aplica cu trafalete special de la firma L'Outil Parfait si se finiseaza cu spatule profesionale de minim 40 cm.
A cincea operatiune este cea de aplicare gletul de finisaj.


Masti de gipscarton

Pretul include manopera.
Mastile de gipscarton sunt in general necesare la rezervorul incorporat Geberit, tevile de scurgere, usa de intrare pt a masca conductele care duc la tabloul electric, in locul iluminatoarelor de la usile interioare si la coloanele termice.
Scafele se calculeaza la ml.


Slefuire mecanizata

Pretul include manopera.
Slefuirea mecanizata se executa cu utilaj profesional tip girafa racordat la aspirator Bosch de mare capacitate. Slefuirea de calitate se executa la raza proiectorului de minim 2000 Lm din lateral. Asfel, obtinem o suprafata cu standard de calitate Q3.
Colturile interioare si glafurile se slefuiesc cu ajutorul slefuitorului cu vibratii racordat la aspirator.


Hidroizolatie baie

Pretul include manopera.
Hidroizolatia băilor se executa pe toata suprafata dusului, pe pardoseala si pe aprox. 50 cm in restul băii. La colturi folosim banda de etansare, dupa care se mai aplica un strat de hidroizolatie.
Hidroizolatia este absolut necesara inaintea operatiunii de placare cu gresie si faianta pentru a evita infiltratiile de apa in planseu si ziduri.


Placari ceramice / mp

Inserati suprafata de placare in mp.
Pretul include: montaj gresie si faianta, chituire rosturi.


Amorsa inainte de lavabila

Pretul include manopera.
Inainte de amorsare, suprafetele se vor desprafui, iar pardoseala va fi aspirata. Amorsarea peretilor se executa cu amorsa de impregnare si este aplicata cu ajutorul pompei airless.


Aplicare lavabila airless

Pretul include manopera
Aplicarea lavabilei se executa cu ajutorul pompei airless Wagner la 110 bari si numai dupa ce peretii au fost amorsati.


Lavabila colorata sau tapet / mp

Inserati suprafata de zugravit color sau aplicare tapet in mp.
Pretul include manopera.


Montaj parchet laminat dublu click / mp

Inserati suprafata totala de montaj parchet in mp.
Pretul include manopera.
Montajul NU include montarea plintei necesare.
Montajul se executa intodeauna cu partea lunga spre lumina (geam). Se lasa aprox 8mm rost pentru dilatatie langa pereti.
La montajul parchetului intra si montajul pragurilor de trecere.


Montaj plinta parchet / gresie

Inserati suprafata totala de montaj plinta in metrii liniari.
Pretul include manopera.


Montaj obiecte sanitare

Pretul include manopera.
Obiecte sanitare ce vor fi montate: cada, chiuveta, vas WC, baterii dus si chiuvete.


Montaj obiecte electrice

Pretul include manopera.
Obiecte electrice ce vor fi montate: prize, intrerupatoare, lustre, aplice.


Renovare balcon

Inserati suprafata in mp ( amprenta la sol )
Pretul include manopera.
Hidroizolatie, termoizolatie, placare perete exterior sub tamplarie, indreptat tavan, aplicare gleturi, montaj gresie, slefuire, aplicare lavabila.


Costuri totale

Pentru afisarea pretului corect, va rugam dati click pe casuta de jos! Preturile includ doar manopera si sunt afisate in Ron.
Pentru persoane fizice nu se aplica TVA la manopera!
La pretul final s-a adaugat + 8% pentru: consumabile, manipulare marfa, curatenie, transport.

Salvati oferta in PDF pe dispozitivul dvs.


© Copyright 2023 renovari-apartamente.ro